Продажа коттеджей, Минск

2-х этажный дом размером 10*15м., в пос. Юзуфово (17км от МКАД по Радошковичской трассе, выезд из города через Новинки)

Дом утеплен (50 мм пенопласт) и оштукатурен снаружи, оштукатурен внутри, (недоделки: необходимо доутеплить одну стену и оштукатурить высокие пролеты). Установлены двойные стеклопакеты (три стекла), пятикамерный профиль VEKA, входная металическая дверь, гараж на 2 авто (не в цоколе), в гараж уже куплены немецкие подъемные ворота ), цоколь (подвал) 6*9м, перекрытие и лестницы по всему дому - бетонные (деревянных нет нигде), крыша гибкая черепица шинглас (по всему дому под черепицу уложен подкладочный ковер, участок 20 соток, приватизирован, частично огражден. вода в доме (центральный водопровод с чистой водой, а не скважина) , электричество в доме (электрический счетчик на столбе), канализация местная введена в дом, колодец на три кольца д. 1, 5м, газ прокладывают в данный момент по соседней улице, до трубы не более 100м, в переспективе объедениться с соседями и проложить трубу к нашим домам, подъезд к дому прямо с трассы, без проселочных дорог (между домом и трассой растут деревья, так что шума машин практически нет, да и сама трасса не сильно загружена).

От дома в центре деревни (менее 1 км. ) красивое озеро размером приб. 200*1500 (озеро частично в лесу, отличная рыбалка, как утверждают соседи ), с трассы озера не видно, так что заезших минчан там нет, только те кто про него знает, летом не грязно и относительно не многолюдно. в пос. имеются школа, больница, сельсовет.

Про отдаленность могу сказать следующее: дорога от дома до Новинок (у меня там офис) занимает 13 минут (треть дороги от деревни Дубовляны уже имеет две полосы), если я еду в офис из дома (станция метро Пушкинская), дорога в 8. 30-9. 00 утра занимает 35-40 минут по постоянным пробкам (автобусы на Минск каждый час + маршрутки (как часто не знаю - не езжу на них).

Дом продаю по себестоимости материалов и работ: (10000-участок + 8000-фундамент + 19000-блоки+работа (покупал еще по 120уе/куб + 25уе кладка+5уе клей + заливка перемычек) + 10000-крыша (170м2) + 7000-окна + 7500-плиты перекрытия + 3000 техника на доставку, краны, песок и т. д. + 2000 штукатурка внутри + 4000 утепление и тукатурка снаружи + 1000-ворота в гараж и входная дверь + 1000-забор + 1000-электричество + 1000 водопровод и канализация + всякая мелочевка, вроде арматуры, анкеров, сетки кладочной, цемента и т. д. ), продаю в связи с переездом. если бы не уезжал продал бы квартиру в Минске и переехал бы туда. Реальному покупателю могу предоставить рассрочку оплаты.

Дом лучше смотреть, так не опишешь. строил для себя, хотел не просто коробку, а чтоб в доме было много пространства, поэтому сделал большой и высокий зал с высокими витражами-окнами, в зале между первым и вторым этажом перекрытий нет (высота около 6 метров) смотрится офигительно.

Но это все надо видеть. так что все равно надо ехать. участок состоит из разных уровней (дизайн еще немного не закончен, задумку объясню при встрече) при личном осмотре.

при потеплении в доме начнуться работы по монтажу системы отопления (итальянский котел и итальянские аллюминевые радиаторы уже куплены) и электрике, а так же окончание фасадных работ.

цена 79000, реальному покупателю торг и рассрочка при необходимости.

Тип объекта: Коттедж Площадь участка (соток): 20 Площадь жилая: 250 Мебель: нет Ремонт: удовлетворительное состояние Телефон: нет Отопление: Нет Вода: Холодная Свет: Есть Материал стен: Блочный Материал крыши: Черепица Газ: Рядом Добавлено: 16.02.11 21:59