Продажа коттеджей

Продажа коттеджей, Минск

Обязательно посмотрите также


Подробная информация объявления #1602612

Объявление устарело

2 099 153 руб.

Хозяин коттеджа профессионально строит дома двадцать лет. В 2017 году вёл строительство объекта в Ратомке и так вышло, что по пути на работу каждый день проезжал мимо коттеджного поселка "Славянский". Близость к городу и монументальная застройка привлекали больше и больше. Как-то раз в голове пронеслось: «Хочу здесь жить». Дело оставалось за малым: показать жене и собрать деньги на покупку. Супругу уговаривать не пришлось - любовь с первого взгляда. Что касается финансовой стороны, здесь вышло чуть сложнее. Но стремление к мечте помогло решить вопрос в короткие сроки.

Следующий этап - строительство, перепланировка и отделка дома. Собственник любит свет, поэтому первым шагом вырезал большие окна в помещениях. Потом переделал крышу и изменил расположение стен в доме.

Что касается планировки дома.

На первом этаже собственник расположил баню с бассейном и комнатой отдыха, гараж на два автомобиля и техническое помещение.

Второй этаж занимают гостиная со столовой и кухней, гостевая спальня, туалет и спортивный зал.

Мансардный этаж - приватная зона, где расположились 4 спальни и ванная комната.

Техническая информация по дому: стены выполнили из газосиликатных блоков толщиной 40 см и утеплили каменной ватой. В доме установили двухкамерные стеклопакеты с напылением серебра. Для перекрытия первого и второго этажей смонтировали монолитную плиту. Крышу покрыли гибкой черепицей. За отопление дома отвечают два котла мощностью 32 кВт и 24 кВт.

Дом продаётся по причине того, что хозяева переезжают за границу.

Звоните, чтобы узнать подробности по дому.

ООО "Авангард Недвижимость", лицензия №02240/308 от 20. 05. 2016, договор на оказание риэлтерских услуг №17/1 от 14. 01. 2021

Виртуальный тур:
https://my.matterpo rt.com/show/?m=Efou9jc4Zq 2&hl=1
(Чтобы открыть ссылку, скопируйте ее в адресную строку своего браузера)
Тип объекта: Коттедж
Площадь участка (соток): 18.7
Площадь общая: 411.8
Площадь жилая: 159.1
Мебель: нет
Ремонт: отличное состояние
Телефон: нет
Отопление: Отопление на газу
Вода: Горячая
Свет: Рядом
Материал стен: Блочный
Материал крыши: Черепица
Газ: Есть
Добавлено: 28.04.22 11:50
Просмотров: | Пользователь: #62911


Посмотрите другое объявление #2134858

Илья
+375447349239|+375173259801

Авангард Недвижимость
647 646 руб.

Дом с участком в престижном садовом товариществе «Озерный берег» рядом с лесным массивом и рекой Вяча. Всего 18 км от МКАД.
Получите возможность сделать чистовые отделочные работы по собственному вкусу!
Дом технически полностью готов. Работы выполнялись с учетом всех строительных норм, все продумано до мельчайших деталей. Готовый дизайн-проект. Все что вам осталось - это дополнить его своими интерьерными решениями и выбрать любимые цвета, фактуру и предметы мебели.

1) Участок 15 соток, правильной формы, выровнен, находится в частной собственности. На участке есть:
- гараж 8. 79 x 10. 58. Отдельный вход, 2 парковочных места, роллеты с эл. приводами Hormann (Германия). Внутри оштукатурен, снаружи – отделка «короед», ввод электроснабжения – 3-фазный;
- фундамент под баню и беседку с подведенными инженерными коммуникациями (вода, электроснабжение).

2) Дом блочный 324 м2, бескаркасный, двухэтажный, имеет три уровня. Материал стен – газосиликатные блоки 0. 4 м, 3 монолитных пояса. Снаружи утеплен плитами из мин. ваты «Фасад» толщиной 50 мм с нанесением «короеда». Коэффициент термосопротивления равен 3. 97 – (норма в РБ - 3. 2). Потолок утеплен негорючей изоляцией Rockwool толщиной 0. 3 м, коэффициент термосопротивления потолка 6. 7 (норма в РБ - 6. 0).

3) Проект (1 и 2 этаж) предусматривает 5 жилых комнат, гостиную 34. 5 м2 с примыкающей кухней 19. 5 м2 и два раздельных санузла.

4) Техническая часть.
- Стены выровнены под покраску, в санузлах выставлены все инсталляции, трубы подведены в соответствии с проектом. Полы выведены под укладку плитки или паркетной доски.
- Гидроизоляция и утепление подвала: мастика и плиты полистирольные 50 мм (снаружи); гидроизоляция пола – «Технониколь», примыкание к фундаментным блокам выполнялось составом Remmers (внутри). Пол утеплен плитами полистирольными 50 мм с последующей чистовой бетонной стяжкой.
- Кровля выполнена из битумной черепицы IKO (Бельгия), подкладочный ковер Armourbase.
- Отопление газовое. Газ подведен в дом с использованием медных труб. Топочная функционирует 3 года. Установлен газовый чугунный котел Buderus Logano g124 ws – 28 кВт c бойлером косвенного нагрева на 160 л. (Германия). Автоматика Logamatic RC-310 с модулем для интернет-управления автоматики EMS KM 200. Отопление включает: теплые полы Kan- Therm. 2) радиаторы Kermi VK- Profil, с термическими головками.
- Водоснабжение. Скважина, установлена гребенка с разводкой по дому, ввод и раздача выполнены нержавейкой с байпасом и фильтром.
- Канализация местная, 2 колодца по 3 кольца. Установлен гидрозатвор на котел.
- Интернет – оптоволокно, подведено в дом. Установлена система видеонаблюдения. Слаботочные системы сводятся в отдельный шкаф (Rak), установленный в тех. помещении.
- Электричество ~380 В, выполнена разводка кабельных линий по точкам (открыто и в гофре), без установки розеток. Уложен контур заземления (замеры произведены).

5) Остаются стройматериалы: водосточные трубы Nelissen (Словакия), плодородный грунт 60 м2 и щебень на подсыпку 25 м3.

Чистая продажа! Звоните!

Виртуальный тур:
https://my.matterpo rt.com/show/?m=985qguT87n q&hl=1
(Чтобы открыть ссылку, скопируйте ее в адресную строку своего браузера)
Тип объекта: Коттедж
Площадь участка (соток): 18.7
Площадь общая: 411.8
Площадь жилая: 159.1
Мебель: нет
Ремонт: отличное состояние
Телефон: нет
Отопление: Отопление на газу
Вода: Горячая
Свет: Рядом
Материал стен: Блочный
Материал крыши: Черепица
Газ: Есть
Добавлено: 25.03.24 06:57
Этот дом растопит ваше сердце. Семь минут до Минска Хозяин коттеджа профессионально строит дома двадцать лет. В 2017 году вёл строительство объекта в Ратомке и так вышло, что по пути на работу каждый день проезжал мимо коттеджного поселка "Славянский". Близость к городу и монументальная застройка привлекали больше и больше. Как-то раз в голове пронеслось: «Хочу здесь жить». Дело оставалось за малым: показать жене и собрать деньги на покупку. Супругу уговаривать не пришлось - любовь с первого взгляда. Что касается финансовой стороны, здесь вышло чуть сложнее. Но стремление к мечте помогло решить вопрос в короткие